התאמת נכסים ללקוחות, וקונים לכל נכס
כל קונה פוגש את כל השוק.
WEBOT מוצאת לכל לקוח נכסים מהמלאי שלכם, מהמשרד, מיד2 וממדלן, עם אחוז התאמה. וגייסתם נכס? הקונים שלו כבר מחכים לכם, עם הסיבה שכל אחד מתאים.
5 שנים בתחום, רק נדל״ן, ובשיתוף פעולה רשמי עם מדלן.
יוסי כהן
קונה
חיפה, הכרמל4 חד׳ממ״דמעליתעד ₪2,300,000
יפה נוף 21, חיפה
4 חד׳, 104 מ״ר, קומה 3
₪2,190,000יד2פרטי
מוריה 41, חיפה
4 חד׳, 98 מ״ר, קומה 5
₪2,250,000מדלן
שדרות הנשיא 14, חיפה
4 חד׳, 110 מ״ר, קומה 2
₪2,280,000שלכם
עשר בלילה, ויד2 עדיין פתוח
״אחפש לך נכסים הערב.״
הבטחתם ללקוח. עכשיו יד2 פתוח בטאב אחד, מדלן בשני, ואתם עוברים מודעה אחרי מודעה מול הרשימה של מה שהוא ביקש. ומחר יש עוד לקוח כזה.
המחיר: שעות בשבוע, והתאמות שמתפספסות.
משפחת לוימחר ב-13:30 אצלנו. יש לך כבר מישהו בשבילנו?21:47
״ויש לך כבר קונה?״
פגישת גיוס מחר. המוכר ישאל, ואתם תענו מהזיכרון. והוא רוצה לשמוע שמות, לא ״יש לי כמה שיכולים להתאים״.
המחיר: בלעדיות שלא נסגרת, ונכס שעומד.
ככה כל קונה מוצא את הנכס שלו
התאמת הנכסים מתחילה בכרטיס הלקוח: מה שהלקוח סיפר נכנס אליו, WEBOT מחפשת לו בכל השוק ומדרגת כל נכס לפי אחוז התאמה, ונכס חדש שמתאים מגיע אליכם בוואטסאפ עם שם הקונה.
הלקוח מספר מה הוא מחפש, והכרטיס שלו כבר מלא
כל שיחה למספר שבמודעות מסוכמת ונכנסת ישר לכרטיס הלקוח: תקציב, אזורים וסוג נכס. סיימתם שיחה מהנייד? שולחים לדניאלה הודעה קולית, והיא מכניסה את הלקוח אחרי שאישרתם.
ומהרגע שהלקוח במערכת, הנכסים שמתאימים לו כבר מחכים.
דניאלה
סוכנת ה-AI שלכם
18:02לפני שאני מכניסה: יוסי כהן, קונה. חיפה, הכרמל, 4 חד׳ עם ממ״ד ומעלית, עד ₪2,300,000. להכניס?18:02כן18:03סגור! יוסי נוסף למערכת, ומצאתי לו 3 דירות מכל השוק.18:03דוגמה להמחשה, עם שמות ומחירים בדויים. כל השוק עובד בשבילו
WEBOT מחפשת לו במלאי שלכם, במלאי של המשרד, ביד2 ובמדלן, ומדרגת כל נכס לפי אחוז ההתאמה. אתם רק בוחרים.
נכס שאהבתם נכנס בלחיצה למיני-סייט של הלקוח, עם השם והפרטים שלכם.
יוסי כהן96%יפה נוף 21, חיפה
4 חד׳, 104 מ״ר, קומה 3
₪2,190,000יד2+ הוסף למיניסייט93%מוריה 41, חיפה
4 חד׳, 98 מ״ר, קומה 5
₪2,250,000מדלן+ הוסף למיניסייטדוגמה להמחשה, עם שמות ומחירים בדויים. עלה נכס חדש? הוא אצלכם בוואטסאפ, עם שם הקונה
נכסים חדשים באזורים שלכם מגיעים בתמונה אחת: נכסים מבעלים פרטיים ראשונים, כהזדמנות לבלעדיות, וליד כל נכס שמתאים, השם של הקונה שלכם ואחוז ההתאמה.
ב-18:00 מגיעות ירידות המחיר של היום, גם הן בתמונה אחת. כל לקוח שחיכה לנכס הנכון, חוזר אליכם בזמן.
WEBOT
11:20התראת נכסים
3 נכסים חדשים
אחד מבעלים פרטיים3 מתאימים לקונים שלךמבעלים פרטיים · הזדמנות לבלעדיות
יפה נוף 21, חיפה
4 חד׳ · 104 מ״ר · קומה 3
2.19 מיליון ₪פרטי
96% התאמה ליוסי
שאר הנכסים
מוריה 41, חיפה
4 חד׳ · 98 מ״ר · קומה 5
2.25 מיליון ₪
93% התאמה ליוסי
שדרות הנשיא 14, חיפה
4 חד׳ · 110 מ״ר · קומה 2
2.28 מיליון ₪
89% התאמה ליוסי
דוגמה להמחשה, עם שמות ומחירים בדויים. גייסתם נכס? הקונים שלו כבר מחכים
פותחים את הנכס, והקונים שלכם ושל המשרד כבר שם, מדורגים לפי אחוז התאמה, עם מה שמתאים לכל אחד. לפגישת הגיוס אתם מגיעים עם שמות.
מסמנים את מי שמתאים, והנכס נכנס למיני-סייט של כולם בלחיצה אחת. ומהדרך, מספיקה הודעה לדניאלה:
נכס חדש? אני מוצאת לו קונים.התאמת נכס לקונים96%מאיה לוי
מחפשת 5 חד׳ בכרמל
- מתאים
- שכונת הכרמלבתקציב5 חדריםמרפסת
92%רועי בר
קונה עד ₪3,600,000
88%משפחת אבני
מחפשים 5 חד׳ בחיפה
3 נבחרוהוספה למיניסייטדוגמה להמחשה, עם שמות ומחירים בדויים.
כל מה שעלה באזורים שלכם, בעמוד אחד
לוח הנכסים של WEBOT מרכז את המודעות מיד2 וממדלן ואת הנכסים שלכם, מסונן לאזורים שלכם. פותחים אותו עם הקפה של הבוקר, ויודעים מה חדש לפני השיחה הראשונה.
הלקוחות של כל נכס
לחיצה על נכס מראה אילו מהלקוחות שלכם מתאימים לו.
הערות שרק אתם רואים
רושמים הערה על נכס, והשורה שלו מסומנת בפעם הבאה.
במשרד, כולם מתואמים
רואים אם מתווך מהמשרד כבר קבע פגישה על הנכס, עוד לפני שמרימים טלפון.
מהלוח לנכסים שלכם
נכס מהלוח הופך לנכס שלכם, עם בעל הנכס ועם הפרטים הנכונים.
לוח נכסיםיפה נוף 21, חיפה
4 חד׳, 104 מ״ר₪2,190,000יד2פרטי
לקוחות שלכם מתאימים
מוריה 41, חיפה
4 חד׳, 98 מ״ר₪2,250,000מדלן
יש לכם הערה
ויצמן 4, חיפה
3 חד׳, 82 מ״ר₪1,980,000מדלן
מתווך מהמשרד קבע פגישה
שדרות הנשיא 14, חיפה
4 חד׳, 110 מ״ר₪2,280,000שלכם
ככה נראה השבוע, כשכל השוק עובד בשבילכם
יום ראשון
יוסי מתקשר מהמודעה. עד שאתם בבית, הכרטיס שלו מלא ושלוש דירות מכל השוק מחכות לו.
3 דירות ליוסייום שני
שולחים ליוסי מיני-סייט אחד עם השם שלכם. בערב אתם רואים שהוא אהב את יפה נוף 21.
אהב: יפה נוף 21יום שלישי
נכס חדש עלה בכרמל, והוואטסאפ שלכם כבר אומר למי הוא מתאים.
96% התאמה ליוסייום רביעי
פגישת גיוס בעשר. המוכר שואל אם יש לכם קונה, ואתם מראים לו שלושה.
3 קונים לנכסיום חמישי
סיור נכסים עם יוסי. דניאלה קבעה אותו ביומן, ויוסי קיבל תזכורת בוואטסאפ.
סיור נכסים עם יוסי
אתם סוגרים עסקאות. אני עושה את כל השאר.
מתווכים שכבר עובדים ככה
- ימים לסגירה
- 3
- שקלים עמלה
- 70K
״סגרתי עסקה תוך 3 ימים בלבד וגרפתי עמלה של עשרות אלפי שקלים בזכות ההתאמות של WEBOT. המערכת פשוט עובדת.״
עידן קורנפלדהבעלים של קורנפלד נכסים
- שעות חיסכון שבועי
- 8
- יותר עסקאות
- 21%
״הפיצר של Smart Matching שינה לי את העבודה. במקום לחפש ידנית, המערכת מוצאת התאמות מדויקות תוך שניות. אני לא חוזר אחורה.״
אלכס קרמרמגורים החברה לנדל״ן
מהבלוג
שאלות נפוצות
מאיפה מגיעים הנכסים בהתאמות?
ההתאמות ב-WEBOT מגיעות מכל השוק: מהמלאי שלכם, מהמלאי של המשרד, מיד2 וממדלן. הכול במקום אחד, ממוין לפי אחוז ההתאמה לכל לקוח.
איך יודעים שההתאמה באמת טובה?
WEBOT מראה לכם את הסיבות. ליד כל קונה כתוב מה מתאים, כמו שכונה, תקציב, חדרים וממ״ד, ומה חסר. התאמה בירוק היא נכס בלי פער מול מה שהלקוח ביקש. וככל שהכרטיס מלא יותר, ההתאמה חדה יותר.
תוך כמה זמן אני שומע על נכס חדש?
WEBOT סורקת את יד2 ומדלן לאורך היום, ונכס חדש באזורים שלכם מגיע אליכם בוואטסאפ, עם שם הקונה שמתאים לו. ירידות המחיר של היום מגיעות ב-18:00 בתמונה אחת, ובלילה שקט: מה שעלה אחרי 21:00 מחכה לכם בבוקר.
צריך להקליד את הלקוחות למערכת?
לא. שיחה למספר שבמודעות מסוכמת ונכנסת לכרטיס הלקוח, ודניאלה מכניסה לקוח מהודעה קולית אחת. את הלקוחות שכבר יש לכם מעבירים מאקסל, מהוואטסאפ או מהטלפון.
ההתאמות עובדות גם על נכסים להשכרה?
כן. נכס להשכרה מותאם לשוכרים לפי תקציב השכירות שלהם, ואת ההתראות על נכסים להשכרה מדליקים בהגדרות.
איך עובדת התאמת נכסים במשרד תיווך?
כל המשרד עובד ממאגר אחד. נכס שגייסתם נבדק מול הקונים של כל המשרד, וקונה שלכם פוגש גם את הנכסים של המתווכים האחרים. מנהל המשרד קובע מי רואה מה.
לכל קונה, הנכסים שלו. לכל נכס, הקונים שלו.
בהדגמה אישית נראה לכם את כל הדרך: מהשיחה עם הלקוח, דרך ההתאמות, ועד הקונה שמחכה לנכס החדש שלכם.
5 שנים בתחום, רק נדל״ן, ובשיתוף פעולה רשמי עם מדלן.